>> >> 6 שכירת עלויות עשוי להפתיע אותך

6 שכירת עלויות עשוי להפתיע אותך

Anonim

לא להיתקע עם אלה דמי השכירות הבלתי צפוי. (iStockPhoto)

כאשר TiffaniHill-Patterson, בת 42, אמא של אלבמה, הצטמצמה מחדר שינה בן שני חדרים לדירת חדר שינה אחד ביוני, היא שילמה בחוסר רצון יותר מ -200 דולר כדי להעביר את שירותיה בתוך אותו בניין. "דמי העברת השירות [לחשמל] היו 80 דולר", היא אומרת. "דמי העברת המים היו 150 דולר, הייתי המום, במיוחד משום שהייתי לקוח של יותר משמונה שנים". היא הצליחה לנהל משא ומתן עם חברת הניהול, שבמקור רצתה שהיא תחזור ותשלם עוד פיקדון ביטחוני, אבל החברה ויתרה והניחה לה להעביר יחידות בלי לשלם יותר.

קיץ וסתיו מוקדם הוא העונה נע ראש, כך השוכרים ברחבי הארץ עשויים להתמודד עם הפתעות דומות כפי שהם להתיישב בבתים חדשים. מנוסים השוכרים יודעים שהם צריכים תקציב עבור פיקדון ביטחוני, העברת עלויות ואולי דמי הברוקר, אבל הנה מבט על עלויות חוזרות אחרות כי הם התעלמו בקלות, יחד עם דרכים להימנע או להקטין אותם.

1. עלויות אנרגיה מוגברת. אם אתה עובר מאולפן קטן למרחב גדול יותר עם תקרה קמורה או חלונות מהרצפה עד התקרה, העלות לחמם מגניב הפנקס שלך עשוי להיות גבוה יותר. זו הסיבה ג'ונתן Eppers, מנכ"ל onradpad.com, שוק השכרת מקוון ונייד, מציע לשאול את בעל הבית או הדיירים הנוכחי על חשבונות השירות. "רוב בעלי הבתים יש רעיון טוב של מה עלות השירותים, או הרבה דיירים ישמח לשתף את זה עם הדייר בעתיד", הוא אומר. אם כבר נכנסת, נסה למתן את החום ואת השימוש בחשמל כדי למזער את החשבונות. "השקיעו ברצועת חשמל חכמה, וודאו שאתם מנתקים דברים כאשר אינכם משתמשים בהם", אומר ניקול שרק, תובנה צרכנית ומנהל שיווק ב- Rent.com ו"בלוגר " "תוכל גם לשמור על 3% על חשבון החימום שלך בכל דרגה שתוריד את התרמוסטט שלך".

2. בעיות הסלולר. כיום, אנשים רבים משתמשים בסלולרי שלהם במקום קוויים. אבל אם הדירה החדשה שלך יש קבלת טלפון סלולרי ספוט, אסטרטגיה זו לא יכול לעבוד. באופן אידיאלי, היית בודק את מספר הסורגים במהלך ההצגה שלך. אבל אם כבר חתמת על חוזה שכירות, Schreck יש חלופה חכמה ספקי מיתוג או לשלם עבור טלפון קוויים: מגבר קבלת טלפון סלולרי. עבור כמה מאות דולרים (או פחות), המאיץ נועד לצמצם שיחות ירד ולשפר את קבלת הפנים. Schreck עומד לעבור לדירה חדשה עצמה ואומרת היא ובעלה מתכננים לקנות אחד, כי מורכבות שלהם מקבל הקבלה ספורטיבי.

3. חניה. אם יש לך מכונית, אל תניח הדירה שלך מגיע עם חניה חינם, במיוחד באזור עירוני. "רוב הערים דורשות מקום חניה אחד לכל חדר שינה, אבל כמה בעלי בתים מפרטים את זה קצת אחרת", אומר אפרס. "בעלי הבית ישכיר לך דירה במקום חניה מתחת לבניין, אבל הם לא מראים כי עלות במחיר הדירה, אתה צריך גורם זה לתוך עלויות שכר הדירה." אם החניה ברחוב היא לא אופציה ואת בעל הבית שלך הוא לחייב פרמיה עבור חניה, לחפש באינטרנט עבור אפשרויות סמוכות או לכתוב על לוח המודעות של הבניין שלך כדי לראות אם הבעלים ישכור לך מקום עבור פחות. מקום תת קרקעי שמורות עשוי להיות יקר יותר, אבל זה גם מאובטח יותר, הפחתת הסבירות של ונדליזם או גניבה פוטנציאל הפחתת ביטוח הרכב שלך פרמיה.

4. אחזקה אחורית. אם אתה שוכרים דירה או דירה, אתה כנראה אין לי דשא לכסח. אבל אם אתה משכיר בית, בעל הבית עשוי לצפות לך לשמור על החצר, או על ידי כיס ו לנכש את עצמך או שכירת מישהו לעשות את זה. כישלון לשמור על החצר עד סטנדרטים של בעל הבית יכול בסופו של דבר לצאת הפקדה שלך. "אל תחתום על חוזה שכירות עד שתדבר עם בעל הבית שלך ותבין לגמרי את הציפיות של בעל הבית שלך, "אומר אפרס. "התנאי שהחיצוני נמצא בו (כשמסתכלים על הדירה) צריך לתת לך מושג מה בעל הבית רוצה".

5. נסיעה ארוכה יותר. מעבר רחוק יותר מהעבודה עשוי לחסוך לך כסף על שכר דירה, אבל זה יכול בסופו של דבר לעלות יותר בגז ועצבנות. "הדירה עשויה להיות מושלמת אבל אם זה רחוק מהמקום שבו אתה עובד, זה יכול להוסיף במהירות גז או אוטובוס / התחתית עמלות", אומר Eppers. "הרבה שוכרים מתרגשים והם שוכחים את זה, " זה הולך לקחת לי עוד 15 עד 20 דקות. "החברה שלו מציעה תכונה מקוונת שבו שוכרים יכול לחבר את הכתובות להעריך את זמן הנסיעה שלהם. מבחן נהיגה את הנסיעות במהלך שעת העומס יכול גם לתת לך אומדן זמן ריאלי.

6. כביסה. עם מכונת כביסה במכונה ומייבש, אתה משלם רק עבור מים וכוח להפעיל את המכשירים האלה. אבל אם אתה חולק חדר כביסה עם תושבים אחרים, זה צפוי להיות עלות נוספת. "תבדקו את המחיר, ותראו אם הם מקבלים כרטיסי שינוי או כביסה שאתם ממלאים בכסף", אומר אפרס. כמו כן, גלה כמה כביסה ו מייבשי בחדר הכביסה יש. אם יש רק אחד עבור הבניין כולו, אז אתה עלול בסופו של דבר לשלם כדי לשלוח את הכביסה שלך אם המכונות לשבור או שאתה לא יכול לחכות זמן רב. או שאתה תמיד יכול להתיידד עם מישהו עם כביסה יחידה.